Glasnik-SSNInformativno glasilo Samobora i Svete Nedelje

Konačna odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Starogradska – Vugrinščak

Prihvaćena većina primjedbi građana

Na dnevnom redu 109. sjednice Gradskog poglavarstva našao se konačni prijedlog Odluke o donošenju urbanističkog plana uređenja Starogradska – Vugrinščak, u koji su unijete korekcije nakon provedene javne rasprave. Najvažnija je karakteristika da je uvažena većina primjedbi građana pa i ona najvažnija – iz plana je u budućnosti izbačena mogućnost gradnje višestambenih objekata na početku Starogradske ulice, tj. u trokutu početak Starogradske, ZET-ove garaže, potok Gradna (postojeća izgradnja na toj lokaciji je prema odredbama staroga GUP-a).

Pročelnik Željko Kovačić pojasnio je u uvodu da je ukinuta mogućnost višestambene izgradnje pretvaranjem u izgradnju S-2 (podrum, prizemlje, kat). Jedan od izrađivača plana, Tomislav Dolečki iz Centra za prostorno uređenje i arhitekturu rekao je da su primjedbe s javne rasprave bile i očekivane, budući se radi o uređenju dijela centra grada te da mu je drago što ljudi pokazuju interes za prostor u kojem žive.

Najveći dio primjedbi je prihvaćen i plan je korigiran. Dio primjedbi (najvećim dijelom koje se odnose na ukidanje zelene zone i biciklističke staze na lijevoj obali) nije se mogao prihvatiti, jer je ta zona definirana novim GUP-om, objasnio je Dolečki.

Budući da se nalazi u zaštićenoj povijesnoj cjelini, ovaj plan je na kraju iskoristio mogućnost određivanja drugačijih propozicija u odnosu na GUP kada je u pitanju stambena izgradnja. Temeljem primjedbi izvršene su dvije bitne promjene, naglasio je Tomislav Dolečki. Dakle, više se ne planira izgradnja višestambenih građevina, a smanjen je i broj etaža i to na način da se ukida potkrovlje ili mansarda kao mogućnost stambene gradnje, a objekti se ograničavaju na podrum, prizemlje i kat. Događa se da se potkrovlje zapravo pretvara u dodatnu etažu pa se na ovaj način to želi spriječiti, kaže Dolečki (definira se samo izgradnja tavana). Druga važna stvar je i ograničenje ukupne brutto izgrađenosti na 600 kvadratnih metara, a maksimalna površina građevinske čestice s 5.000 smanjena je na 2.000 m2.

Svaka nova gradnja bit će kontrolirana i ograničena s obzirom na gabarite, rekao je Dolečki i dodao kako misli da su na tragu optimalnog rješenja, jer plan i treba raditi za građane koji tamo žive. Nisu pak prihvaćene primjedbe protiv spajanja Ulice Vugrinščak i Juratovićeve, ali uz obrazloženje da je taj spoj predviđen kao biciklističko-pješačka staza.

Mato Šipuš

Starogradska 11 prema starom GUP-u

Paralelno uz usvajanje plana Urbanističkog plana uređenja Starogradska-Vugrinščak krenula je i izgradnja višestambenog objekta u Starogradskoj 11. To je, naravno, uznemirilo građane koji su se pitali zašto se plan uopće donosi. No, dozvole za gradnju tog objekta rješavane su u Uredu državne uprave Zagrebačke županije još 2005. godine prema odredbama starog GUP-a, a Grad Samobor je dao svoje primjedbe te je zatraženo smanjenje katnosti i gabarita građevine. Prema idejnom rješenju iz 2005. koje smo dobili na uvid, riječ je o gradnji objekta s prizemljem, katom i potkrovljem, koji svojim pročeljem ne bi trebao odudarati visinom od postojećih objekata.

Aktualno usvajanje UPU-a Starogradska-Vugrinščak pokrenulo je, inače, dvoje građana za gradnju obiteljske kuće.

• Registrirajte se za komentiranje
• Pregled komentara (16)

Zamjenik gradonačelnika Tomislav Masten odgovara na priče o kupnji zemljišta

Ništa nije sporno

Nakon upita, a i pisama čitatelja koja su stigla u naše uredništvo, pitali smo zamjenika gradonačelnika što je istina u pričama o kupnji zemljišta.

Potvrdio nam je da je kupio parcelu od 419 kvadratnih metara, od čega je pola vlasništvo supruge.

- Konkretno, vlasnik sam 209,5 kvadratnih metara građevinskog zemljišta. Temeljem svih pozitivnih pravnih propisa ove države, podnijeli smo prijavu za kupnju nekretnina samoborskoj Poreznoj upravi, koja ima uvid u sva moja financijska primanja, kao i primanja moje supruge. Znači, vrlo je jednostavno sve izračunati, ako se uzmu moja i plaća moje supruge u prethodnom razdoblju za koje Porezna uprava vodi evidenciju. Moram se pitati tko širi dezinformacije o veličini zemljišta, kao i cijeni za koju sam ga kupio - kaže zamjenik gradonačelnika Tomislav Masten i nastavlja.

- Radi se isključivo o nekretnini koja je kupljena za gradnju obiteljske kuće za moju suprugu, mene i našu kćer, a nadam se u budućnosti i još djece, jer i ja trebam zbrinuti svoju obitelj. Inače, najmanja parcela prema GUP-u za gradnju kuće je 400 m2, a ova je 19 m2 veća od te minimalne dopuštene veličine i kupili smo je po povoljnim uvjetima. Ne vidim što bi tu moglo biti sporno, jer ne radi se o desecima tisuća kvadrata, niti o gradskoj zemlji. Također, netočni su navodi o uzimanju nekakve provizije pri prodaji gradskih nekretnina na što se aludiralo na Vijeću, jer su sve ozbiljnije prodaje išle preko javnih natječaja objavljenih u Večernjem ili Jutarnjem listu, i to prema tržišnim cijenama.

I, na kraju, ako netko ima potrebu čeprkati po mom privatnom životu, neka to i javno kaže pa ćemo se naći na sudu, gdje je i mjesto za takve stvari. Ako netko pak misli da je nešto učinjeno protuzakonito, može to prijaviti policiji, nadležnoj poreznoj upravi, Uskoku, a ne pisati anonimne prijave po novinama - završio je Masten svoju priču o kupnji zemljišta.

M.Š.

• Registrirajte se za komentiranje
• Pregled komentara (26)