Glasnik-SSNInformativno glasilo Samobora i Svete Nedelje

Poglavarstvo prihvatilo je prijedlog novog Generalnog urbanističkog plana i sada je na redu Gradsko vijeće

Sačuvati efekt grada u zelenilu

Iako su porođajne muke trajale duže nego što se u početku mislilo, napokon smo se približili trenutku kada će Grad Samobor dobiti novi Generalni urbanistički plan. Nakon poduže procedure i ponovljene javne rasprave, članovi Poglavarstva usvojili su 16. listopada njegov prijedlog, a konačnu riječ imat će gradski vijećnici.

Sjednica Poglavarstva protekla je u znaku rasprave o GUP-u u kojoj je inženjer arhitekture Zoran Hebar iz Urbanističkog zavoda Grada Zagreba još jednom u kratkim crtama ponovio osnovnu koncepciju o granicama obuhvata ovog prijedloga. I on je naglasio da je proces dugo trajao, ali smatra da je to rezultiralo kvalitetnim prijedlogom. Naime, tijekom rasprave stiglo je puno prijedloga i primjedbi građana od kojih je veći broj i prihvaćen, jer se željelo da plan zaista oživi, rekao je inženjer Hebar. Generalno je GUP definiran na nekoliko razina, a izrađivači su nastojali očuvati javne zelene površine i područja obiteljske izgradnje.

Novim je GUP-om određeno u kojim se zonama mogu graditi pojedini objekti pa je tako na padinama određena isključivo gradnja obiteljskih kuća s najviše 400 kvadratnih metara razvijene površine. Istodobno se izgradnja objekata s više stanova omogućava u pojedinim zonama u nizinskom dijelu grada. No, i u tom slučaju se definira maksimalna izgrađenost parcele i katnost objekta – prizemlje, dva kata i potkrovlje.

Vodilo se računa i o poslovnim zonama i onima mješovite namjene (uglavnom uz Ulicu grada Wirgesa i ostalim pojedinim područjima), ali i tu je određeno da se ne može dopustiti gradnja skladišta i proizvodnih pogona koji bi negativno utjecali na okoliš. Budući da su se u međuvremenu dogodile i neke promjene, kao što je definitivna potvrda iseljenja Vojarne Taborec, tako je i ovim planom sada definirano to područje kao prostor javne društvene namjene. No, i šire područje dobiva na posve novom značenju. Inženjer Hebar ukazao je i na probleme koji i dalje ostaju za promišljanje u budućnosti, a prije svega se odnose na prometna rješenja u centru grada. Za ostala područja je istaknuo potrebu veće prometne umreženosti, što znači da bi se izgradnjom više spojnih ulica u Lugu i Bregani riješio i dio problema preopterećenosti sadašnjih prometnica.

Novo promišljanje prostora i potreba rezultirat će i promjenama, primjerice, na Trgu Matice hrvatske, na kojem bi se umjesto sadašnjih objekata, starog kina i kućica uz Ulicu Ilirskog pokreta izgradili novi, s nephodnom koncertnom dvoranom i ostalim popratnim sadržajima. No, to će se rješavati, rečeno je, posebnim projektnim zadacima. Raspisivanjem javnog arhitektonskog natječaja doći će se do najboljeg rješenja koje će biti društveno svrhovito i uklopljeno u postojeći okoliš.

Najviše rasprave na sjednici izazvala je vizura na ulazu u Samobor iz pravca Svete Nedelje. To uvijek osjetljivo pitanje otvorili su ovaj put gradonačelnik Antun Dubravko Filipec i njegov zamjenik Tomislav Masten, tražeći smanjenje katnosti za parcelama lijevo od Ulice grada Wirgesa, kako se ne bi dogodilo novo Južno naselje. Iako su pojedini članovi komisije bili mišljenja da ti objekti, udaljeni oko 500 m od prometnice, ne bi narušavali tu vizuru, ipak je na kraju odlučeno da se smanji ukupna visina objekata za jedan kat (sa S4 na S3), a ostaju odredbe o limitiranosti veličine parcela od 1200 m2 s najviše 30 posto izgrađenosti i osiguranjem dva parkirna mjesta po stanu.

Kao svojevrsni zaključak cijele rasprave možemo izdvojiti nastojanja da se želi i dalje postići efekt grada u zelenilu.

N.K.

FOTO: Nakon reagiranja čitatelja i arh. Miroslava Ivanščaka objavljujemo usporedne verzije detalja jednog od prijedloga GUP-a i konačne verzije (dolje), onakve kakva ide pred gradske vijećnike. Ako je i ona konačna.

• Registrirajte se za komentiranje
• Pregled komentara (66)